Giżycko (gw), Sterławki Małe

Opis nieruchomości

OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Działka blisko jeziora Okrągłe o powierzchni 1577 m² położona w miejscowości Sterławki Małe, gmina Giżycko, powiat giżycki, województwo warmińsko-mazurskie.

Działka w kształcie przybliżonym do prostokąta, o płaskim ukształtowaniu.

Media: prąd - na działce sąsiadującej, woda – brak, gaz – własna butla, kanalizacja – brak. 

DO SPRZEDAŻY OFEROWANE SĄ 4 DZIAŁKI W TYM KOMPLEKSIE:

• 0,1577ha
• 0,1390ha
• 0,1398ha
• 0,1469ha

Działki objęta są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod indywidualną zabudowę letniskowo-rekreacyjną. 

Uchwała nr 285/02 z 2002-04-18 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zabudowy rekreacyjnej we wsi Sterławki Małe.
3.UTL - Teren zabudowy letniskowej.

Ustalenia szczegółowe:

3. W obszarach 3.UTL, 8.UTL, 9.UTL i 10.UTL obowiązują następujące ustalenia:
a) Podział geodezyjny zgodny z Rysunkami Planu
b) Na pojedynczej działce geodezyjnej dopuszcza się lokalizację tylko jednego budynku (zgodnie
z Rysunkami Planu), umożliwiającego realizację funkcji mieszkalnej, gospodarczo-magazynowej
i garażowej.
c) Powierzchnia zabudowy, rozumiana jako rzut budynku, musi zawierać się w granicach od 60 do
120 m2
d) Wysokość budynku od poziomu terenu nie może przekraczać 7m
e) Maksymalna ilość kondygnacji: 2, w tym poddasze użytkowe
f) Główne połacie dachowe muszą być pochylone pod kątem 40 - 45°.
g) Pokrycie dachów należy wykonywać z dachówki ceramicznej lub jej imitacji w kolorze
czerwono-ceglastym; dopuszcza się również pokrycie z gontu lub strzechy
h) Elewacje budynków należy wykonywać z czerwonej cegły lub ciemnego drewna.
i) Poza budynkiem, na działkach budowlanych dopuszcza się lokalizację nietrwałych obiektów małej
architektury, z wyjątkiem obiektów kubaturowych. Obiekty te mogą być wykonywane z drewna,
nieotynkowanej czerwonej cegły i kamienia.
j) Wysokość ogrodzeń, w tym bram wjazdowych, musi się zawierać w granicach od 1,15 m do 1,3 m.
Ażurowe połacie ogrodzeń należy wykonywać z drewna a bram wjazdowych -z drewna lub metalu.
k) Zaleca się wprowadzanie na działkach zieleni wysokiej.
1) Nakazuje się utrzymywanie murawy trawiastej na powierzchni obejmującej co najmniej 80%
niezabudowanej powierzchni działki.

Infrastruktura techniczna:

• zasilanie w energię elektryczną – z istniejącej sieci NN doprowadzonej do wsi Szczybały Giżyckie,
• energia cieplna do ogrzewania budynków i podgrzania ciepłej wody – z indywidualnych źródeł ciepła,
• zaopatrzenia w gaz -  z butli gazowych,
• zaopatrzenie w wodę – z wodociągu, zaprojektowanego jako odnoga wodociągu wsi Sterławki Małe bądź Szczybały Giżyckie,
• odprowadzenie ścieków – docelowo kanalizacją tłoczona-grawitacyjną do oczyszczali komunalnej w Bystrym.

Jezioro Okrągłe - jest mało zarośnięte, od południa i wchodu otoczone lasem, z pozostałych stron polami i łąkami. Jego powierzchnia to ponad 37 ha, a długość linii brzegowej wynosi ok 2,5 km. Miejscowość Sterławki Małe znajduje się ok 15 km od Giżycka.  

KAŻDA DZIAŁKA W CENIE: 115 000 zł DO NEGOCJACJI! 

Link do wirtualnej wizyty: https://www.panotica.com/panorama-K1BP4BaL

WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU! 

Zapraszam serdecznie, tel. 517-520-191, 
więcej na www.nieruchomosci-nowydom.pl.